El Grupo BEI ha participado en una titulización de activos de Santander con una inversión de 121 millones de euros.

La inversión del Grupo BEI permitirá a Santander movilizar aproximadamente 163 millones de euros para impulsar préstamos verdes en el mercado inmobiliario.

La operación respaldará proyectos de eficiencia energética y sostenibilidad en el mercado inmobiliario residencial en España.

Madrid, 28 de febrero de 2025.
El Grupo BEI, formado por el Banco Europeo de Inversiones (BEI) y el Fondo Europeo de Inversiones (FEI), ha firmado una nueva operación de titulización sintética con Santander para apoyar la financiación de inversiones en eficiencia energética en el sector inmobiliario español, incluyendo la construcción de nuevos edificios de emisiones próximas a cero y la renovación de inmuebles residenciales existentes con arreglo a estándares sostenibles.

La operación facilitará la concesión de nuevas hipotecas verdes y sostenibles a particulares que inviertan en la renovación o nueva construcción de edificios con altos estándares de eficiencia energética, de conformidad con las condiciones de elegibilidad definidas por el BEI.

Los proyectos financiados por esta operación contribuirán a la mejora de la eficiencia energética, a la reducción de las emisiones de CO2 y a la mitigación del cambio climático. En este sentido, la operación contribuye a prioridades del Grupo BEI como la acción por el clima, la cohesión y el desarrollo del mercado de titulizaciones europeo.

El compromiso del BEI en el marco de esta operación asciende a unos 76 millones de euros, mientras que el FEI compromete 45 millones de euros. La inversión total del Grupo BEI se ejecuta en una única titulización que ha sido diseñada con una estructura óptima para que Santander pueda reducir la necesidad de aportación de capital en una cartera de hipotecas residenciales. En el marco de esta operación, el Grupo BEI proporcionará una garantía no financiada de 121 millones de euros en un tramo mezzanine con el objetivo último de que Santander pueda financiar nuevas inversiones en eficiencia energética por un importe equivalente a 1,34 veces el tamaño de la garantía del Grupo BEI.